审查，将开发商和所购商品房的情况看尽
※ 审查房地产开发企业的开发资质
※ 审查房地开发企业的经营范围
※ 审查“五证”
※ 审查所要购买的房屋是否已被抵押
※ 谨防广告及宣传的诱惑和误导

签约，慎重而稳妥的一笔
※ 慎签认购协议
※ 填写合同文本空白处的注意事项
※ 合同附件不能忽视

付款，明明白白地交钱
※ 购房款
※ 税费
※ 初装费
※ 律师费、保险费

按揭，个人融资银行帮忙
※ 按揭的含义
※ 按揭的条件
※ 按揭的风险
※ 商品房买卖合同确认无效，当事人可请求解除“按揭”贷款

收房，不仅仅是拿钥匙
※ 收房纠纷多多
※ 验收材料很重要

产权，作为房屋主人的凭证
※ 取得产权的重要性
※ 开发商有义务协助办理产权证

退房，购房者维权当仁不让
※ 退房的含义
※ 可以退房的几种情况

商品房法规
※ 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
※ 关于商品房销售有关问题的通知
※ 北京市商品住宅销售价格构成管理办法
※ 商品房销售管理办法
※ 中华人民共和国城市房地产管理法
※ 城市房屋权属登记管理办法
※ 建设工程质量管理条例
※ 住房公积金管理条例
※ 房产测绘管理办法
※ 关于商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊有关问题的通知
※ 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
※ 城市房地产抵押管理办法
※ 房屋建筑工程质量保修办法
※ 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定
※ 北京市城市房地产转让管理办法